📍 Localização: Nordeste do Mato Grosso, com fácil acesso aos armazéns de Alto da Boa Vista (60 km) e às unidades Bunge e Cargill (160 km). A fazenda conta com um aeroporto asfaltado de 1.500 m com abastecimento de gasolina de aviação e querosene.
🌾 Área Total: 83.400 hectares
- Área de Pecuária e Capins Plantados: 45.000 hectares, com capins como Humindícula, Brizanta, Pojuca, Dictioneura e capim nativo. Dividido com cercas convencionais e elétricas, bebedouros e infraestrutura para manejo eficiente.
- Área para Agricultura: 30.000 hectares aptos para cultivo (mesmo solo e altitude das fazendas vizinhas que plantam soja). Potencial de expansão para mais 15.000 hectares com drenagem.
- Reserva Legal: 35% da área, situada nas partes mais baixas, com capim nativo que possibilita engorda o ano todo.
🚜 Infraestrutura e Benfeitorias:
- Teor de Argila: Varia de 25% a 55%
- Precipitação Anual: Média de 1.800 mm
- Cercas e Divisas: 150 km de cercas e 100 km de divisas naturais (Rio Araguaia, Lago Morto, Rio Xavantinho)
- Água e Estradas: 40 represas e 70 km de estradas internas (20 km de estradas elevadas). Estrada estadual (MT 100) passa ao longo da divisa leste da fazenda.
🏠 Edificações:
- Retiro Sede:
- Casa sede com cantina para funcionários
- 2 casas para empregados e 1 alojamento para 8 peões
- Depósito para sal e medicamentos
- Barracão para máquinas, implementos, insumos e cereais
- Oficina com depósito de diesel
- Balança para carretas até 50 toneladas
- Curral completo para manejo pecuário
- Retiro Taboca (Rio Araguaia):
- 3 casas para empregados
- Casa de administração (semiacabada)
- Curral completo
- Retiro Sucupira (próximo a São Félix):
- Casa grande para empregado
- Depósito de insumos
💲 Valor: Sob consulta para negociação