🌾 Detalhes da Propriedade:
- Área Total: 17.897 hectares
- Área Aberta: 13.000 hectares
- Área de Lavoura: 10.000 hectares
- Área de Algodão: 2.000 hectares
- Área de Pastagem: 3.000 hectares (com potencial para conversão em lavoura)
🏗️ Benfeitorias e Infraestrutura:
- Teor de Argila: 30-40%
- Índice Pluviométrico: 1.800 a 2.000 mm/ano
- Estrada Principal: 12 km dentro da fazenda
- Energia: Projeto de energia monofásica em andamento, preparado para trifásico
- Curral: Concreto
- Barracão Pré-Moldado: 900 m²
- Tanques de Combustível: 8 tanques (capacidade total de 125.000 litros)
- Diesel: 3 tanques (30.000L, 10.000L, 10.000L)
- Álcool: 3 tanques (5.000L cada)
- Barracão de Veneno: 300 m² (10 x 30m)
- Almoxarifados: 2
- Residências: 4 casas para funcionários
- Cantinas: 2
- Alojamento: Capacidade para 40 pessoas
- Pista de Pouso: 1.300 metros
- Poço Semi-artesiano: Capacidade de 5m³/hora
- Reservatório de Água: 50.000 litros
- Outros: Depósito de embalagens e pré-misturador próximo à pista de pouso
📜 Documentação e Localização:
- Georreferenciamento e LAU protocolada
- Documentação: 3 escrituras
- Distância de Água Boa: 74 km (15 km de asfalto)
💲 Valor: Sob consulta para negociação