🌍 Localização: Sudoeste do Tocantins, a 70 km do armazém de entrega e 100 km do calcário, com acesso facilitado (13 km de asfalto e restante em estrada de terra).
🌾 Área Total: 28.500 hectares (fazenda de dupla aptidão)
- Potencial para Grãos: 12.000 a 14.000 hectares aptos para plantio
- Pastagem: 3.000 hectares já formados com capins Andropogon, Braquiária, Kikuio e Massai, divididos em pastos
🌱 Solo e Topografia:
- Argila: 22 a 35%
- Topografia: Plana com leves declives, ideal para agricultura e pecuária
- Índice Pluviométrico: 1.600 mm de chuvas bem distribuídas
🏠 Infraestrutura:
- Casa sede de 200 m² e várias casas para colonos
- Silo graneleiro com capacidade de 1.500 toneladas, com secador e armazenamento
- 5 retiros com curral completo
- Curral na sede com embarcador, brete e balança
- Energia trifásica para maquinário e operações
- Pista de pouso de 1.100 metros
- 41 km de margem de rio de grande porte, com potencial para irrigação
📑 Documentação: Totalmente regularizada (GEO, CAR, licenças ambientais). Fazenda sem dívidas, pronta para transferência.
💰 Valor: Sob consulta para negociação